Blog

zerman

Κατεδαφίσεις αυθαιρέτων με ή χωρίς έκθεση αυτοψίας – διαπίστωση αυθαιρέτου – διαπίστωση κατεδάφισης – διοικητικές κυρώσεις.

  1.) Κατασκευές με έκθεση αυτοψίας πριν το 2011 που κατεδαφίστηκαν πριν το 2011. Άρθρο 106§4 → Αυθαίρετες κατασκευές πριν από τις 28.7.2011, που έχουν κατεδαφιστεί από τους ιδιοκτήτες και για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή και δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση…
zerman

Η χρήση των Αυτοματοποιημένων Εκτιμητικών Μοντέλων (ΑΕΜ) σε «ώριμες» αγορές ακινήτων.

Τα ΑΕΜ ορίζονται στον «κόσμο» των εκτιμητών από τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα και ειδικότερα με το Ευρωπαϊκό Εκτιμητικό Πρότυπο 6. Αφορούν δε σε εκτιμήσεις που βασίζονται σε λογισμικά στατιστικής τα οποία χρησιμοποιούν πληροφορίες σχετικές με ακίνητα, προκειμένου να εξάγουν αξίες ακινήτων ή εύρος αξίας.   Πολλές ευρωπαϊκές κτηματαγορές διαθέτουν μεγάλο…
zerman

Εξουσίες του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.

Σύμφωνα με το έγγραφο Α.Π. 6862/7-3-2014 – Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου ΥΠΕΚΑ ρυθμίζεται πως: «… η εξέταση των προσφυγών-ενστάσεων κατά τη νομοθεσία περί αυθαιρέτων από το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. θα είναι κατ’ αρχήν έλεγχος νομιμότητας και συνεπώς ζητήματα ουσίας (όπως π.χ. εμβαδομετρήσεις επιφανειών επί αυθαιρέτων κατασκευών ή ακόμα και παλαιότητα κατασκευής εφόσον αυτό…
zerman

Η διαδικασία ενδικοφανούς προσφυγής

Οι ενδικοφανείς προσφυγές του άρθρου 4 του ΠΔ 267/1998 και πλέον προσφυγή των άρθρων 17, 46, 93, του ν. 4495/2017, κατά των πράξεων της διοίκησης υποβάλλονται από τους πολίτες για την επανεξέταση των πράξεων της διοίκησης όπως οι άλλοτε Πολεοδομίες ή/και οι Υπηρεσίες Δόμησης στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας και…
zerman

Τι είναι οι «εποικιστικές εκτάσεις»;

Με τον όρο «εποικιστικές εκτάσεις» νοούνται το σύνολο των εκτάσεων που αποτέλεσαν αντικείμενο της διαδικασίας διανομής δηλαδή α) οι κλήροι, τα αγροτεμάχια που αποδόθηκαν σε δικαιούχους, β) οι κοινόχρηστες εκτάσεις δηλαδή οι εκτάσεις του άρθρου 31 του Αγροτικού Κώδικα και όσες χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστες στα κυρωμένα κτηματολογικά στοιχεία των διανομών…
zerman

Ταυτότητα Κτιρίων: Λίγα λόγια για το θεσμικό πλαίσιο

Είναι αρκετά αυτά που μπορούν να ειπωθούν για να περιγράψουν το νομικό πλαίσιο που ορίζει ο νόμος 4495/2017. Σκοπός μας λοιπόν, είναι να αποσαφηνίσουμε και να αποδώσουμε με όσο το δυνατόν απλούστερο και κατανοητό τρόπο το περιεχόμενο της έννοιας «Ταυτότητα Κτιρίων». Για πρώτη φορά ο όρος εισήχθη στην ελληνική έννομη…
Espa Banner
Espa Banner